Quận 10 sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí cùng tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ trong tương lai gần. Chính điều này đã thúc đẩy nhu cầu tìm thuê nhà nguyên căn TPHCM tại Quận 10 giá rẻ để sinh sống hoặc đầu tư sinh lời. Hãy tìm hiểu chi tiết hơn về tiềm năng của việc thuê nhà nguyên căn Quận 10 qua bài viết bên dưới. Show
Điểm mạnh thị trường nhà nguyên căn Quận 10?Vị trí địa lýQuận 10 đang là trọng điểm kinh tế, văn hóa của Thành phố Hồ Chí Minh thuộc nội thành và có vị trí địa lý tương đối thuận tiện cho cư dân:
Quận 10 được nhà nước thành lập từ đầu những năm 1969. Cho đến nay, Quận 10 vẫn còn bảo tồn được những địa điểm tham quan, di tích lịch sử, tôn giáo,... nổi tiếng ở khu vực như: Chợ đồ cũ Nhật Tảo, Bảo tàng y học Việt Nam, Việt Nam Quốc Tự, Nhà hát Hòa Bình,... Ngoài vẻ đẹp bản sắc đặc biệt, Quận 10 còn là nơi tập trung các bệnh viện lớn ở thành phố như: Bệnh viện Nhân dân 115, Bệnh viện Nhi Đồng 1,... Quận 10 cũng là khu vực tập trung nhiều trường học lớn nhỏ của thành phố như: Đại học Bách khoa, Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Học viện Hành chính Quốc gia, Đại học Ngoại ngữ - Tin học,… Với những tiện ích đầy đủ từ văn hóa, giáo dục, y tế cũng như các thể loại tiện ích khác hứa hẹn sẽ là địa điểm lý tưởng để các nhà đầu tư tìm nhà nguyên căn Quận 10. Giao thông đi lạiQuận 10 sở hữu cơ cấu hạ tầng giao thông thuận lợi để giúp cư dân dễ dàng di chuyển. Một số hệ thống giao thông của cư dân Quận 10 có thể kể đến như: Về đường bộ: Hiện Quận 10 có các tuyến đường chính để cư dân di chuyển như: Điện Biên Phủ, đường 3/2, nút giao thông Ngã sáu công trường Dân Chủ, Nút giao thông Ngã Bảy, Nút giao thông Ngã sáu Cộng Hòa,… Về đường sắt: Quận 10 được coi là khu vực có hệ thống đường sắt đi qua nhiều hơn những quận khác. Cụ thể như: Tuyến đường sắt đô thị số 2, Tuyến đường sắt đô thị số 3a, Tuyến đường sắt đô thị số 5. Về đường thủy: Hệ thống đường thủy tại Quận 10 chưa được phổ biến, vì khu vực này không có các con kênh và rạch lớn rẽ ngang. Đường hàng không: Hệ thống đường hàng không trên địa bàn Quận 10 hiện vẫn chưa được triển khai. Người dân có nhu cầu di chuyển có thể đến Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cách Quận 10 khoảng 6km - 7km. Với lượng cư dân lưu trú và di chuyển qua Quận 10 ngày càng đông, khu vực này thường xuyên xảy ra tình kẹt xe và ngập nước khi tới những khoảng thời gian nhất định. Để thuê nhà nguyên căn Quận 10 giá tốt, có tiềm năng thì bạn cần phải lưu ý né di chuyển đến 1 số tuyến đường sau: Vòng xoay Dân chủ, Cách Mạng Tháng Tám, đường Tô Hiến Thành, đường 3 tháng 2, đường Nguyễn Thông, đường Lý Chính Thắng… Giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 10 trung bình là bao nhiêu?Tùy vào vị trí, diện tích, tình trạng nhà, nội thất sẵn có,… thì giá nhà nguyên căn (không chung chủ) ở Quận 10 sẽ có giá cả khác nhau. Tuy nhiên, theo mặt bằng chung thì giá thường sẽ dao động trong khoảng từ 7 triệu - 10 triệu đồng trên tháng. Những căn nhà nguyên căn có vị trí nằm ở khu vực đông dân cư, nằm ở mặt tiền, view đẹp thì có giá nhỉnh hơn những căn nằm ở xa các tuyến đường lớn. Nếu cần thuê nhà nguyên căn để sinh sống thì bạn có thể cân nhắc chọn những căn có tình trạng mới, nội thất sẵn có để tiết kiệm chi phí sắm sửa. Thường những căn như này sẽ có giá thuê từ 6 triệu - 9 triệu tính theo tháng, hợp đồng ngắn hạn. Nếu thuê lâu dài thì chi phí sẽ được đôi bên thương thảo rẻ hơn.  Những lưu ý không thể bỏ qua khi về thị trường nhà nguyên căn Quận 10Tìm hiểu về khu vực muốn thuê nhà nguyên căn Quận 10: Để tránh mất thời gian cho đôi bên khi muốn thuê nhà nguyên căn Quận 10, thì bạn hãy tìm hiểu một số thông tin về khu vực cần thuê trước như: Vị trí có tiện cho bạn di chuyển không, tiện nghi xung quanh có đầy đủ không, an ninh khu vực ra sao?... để tìm được nơi cho thuê nhà nguyên căn Quận 10 phù hợp. Kiểm tra tình trạng ngôi nhà nguyên căn Quận 10 cho thuê: Bạn cần kiểm tra xem tình trạng các khung cửa, vòi nước, ổ điện,… một cách cẩn thận. Ngoài ra, bạn cũng nên chú ý kiểm tra trần nhà, nền nhà và tường để so sánh với những điểm cho thuê khác trước khi quyết định lựa chọn. Điều khoản hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn Quận 10: Hãy chú ý kiểm tra các khoản mục trong hợp đồng như: tiền nhà, thời hạn hợp đồng, tiền cọc, trách nhiệm của đôi bên, tình trạng căn nhà trước khi bàn giao,… để tránh xảy ra tranh chấp về sau. Mục tiêu sử dụng nhà nguyên căn Quận 10: Để có thể chọn mua được ngôi nhà nguyên căn phù hợp thì trước tiên bạn cần xác định rõ mục đích sử dụng ngôi nhà là gì? Với mỗi mục tiêu sử dụng khác nhau thì lại có sự lựa chọn về diện tích, tiện ích xung quanh ngôi nhà khác nhau: nhà để ở cho gia đình ít người, đông người, có buôn bán hay cho mục đích đầu tư sinh lời,… Phong thủy, tâm linh: Đây được đánh giá là yếu tố bất di bất dịch không thể coi thường. Mỗi ngôi nhà để ở nếu phù hợp với cung, mạng của gia chủ thì sẽ giúp cho cuộc sống gặp nhiều may mắn, thuận lợi. Vì vậy, trước khi chọn mua một căn nhà nguyên căn Quận 10 phù hợp bạn cần tìm hiểu rõ về phong thủy, tâm linh. Chi phí quản lý: Đây là mức chi phí đa số căn nhà nguyên căn nào cũng có bao gồm phí điện nước (tính theo đầu người hoặc khối), phí đổ rác, phí thang máy, phí giữ xe, phí giặt ủi,... Vì thế bạn nên hỏi kỹ và ước tính phí quản lý vào ngân sách thuê nhà. Mong rằng những thông tin trên sẽ giúp bạn chọn được nơi thuê nhà nguyên căn Quận 10 phù hợp để “an cư lạc nghiệp”. Đừng quên theo dõi Muaban.net để theo dõi tin đăng cho thuê nhà đất cập nhật mỗi ngày nhé.
Thuê nhà nguyên căn Quận 10 hiện nay là nhu cầu của rất nhiều người. Càng ngày càng có nhiều người lựa chọn ở trọ tại nhà nguyên căn thay vì chen chúc trong một phòng trọ chật chội. Thuê nhà Quận 10 được xem là phương pháp tiết kiệm nhất nếu như bạn biết cách tối ưu hóa chi phí. Tham khảo bài viết dưới đây để có thêm kinh nghiệm tìm và thuê nhà nguyên căn q10 đúng với nhu cầu, sở hữu vị trí thuận tiện, giá cả hợp lý... Tại sao bạn nên thuê nhà nguyên căn Quận 10?
Nguyên nhân nhiều người chọn thuê nhà nguyên căn quận 10 thay vì thuê nhà trọ:Với số lượng người nhập cư ngày càng tăng thì nhu cầu thuê nhà nguyên căn, đặc biệt là thuê nhà nguyên căn quận 10 trở thành mối quan tâm hàng đầu của nhiều người. Không chỉ những người có thu nhập ổn định mà những hộ gia đình trẻ, những nhóm sinh viên cũng có nhu cầu tìm nhà nguyên căn để có cuộc sống chất lượng hơn. Nếu như trước đây việc thuê phòng trọ giá rẻ được ưa chuộng thì hiện tại nhà thuê nguyên căn giá rẻ lại là phương án nhiều người hướng đến. Dưới đây là một số nguyên nhân khiến nhiều người chọn thuê nhà nguyên căn quận 10 hơn cả: Về giá thuê nhà nguyên căn quận 10:Nhiều người khi nghe đến cụm từ nhà cho thuê nguyên căn sẽ nghĩ đến giá rất cao. Nhưng trong thời buổi hiện nay, nếu biết cách tận dụng thì giá thuê nhà TPHCM còn rẻ hơn cả thuê trọ. Nguyên nhân thứ nhất vì bạn có thể thuê nhà nguyên căn quận 10 có nhiều tầng, nhiều phòng sau đó chia ra với nhau thì sẽ giảm được chi phí đáng kể. Nguyên nhân thứ hai là nhiều người tận dụng mặt bằng nhà nguyên căn cho thuê để kinh doanh buôn bán thì sẽ được lợi rất lớn. Giá cho thuê nhà nguyên căn TPHCM hiện tại giao động từ 7 – 10 triệu, nếu chia ra với 7 đến 10 người thì chỉ tầm 1 triệu/tháng/người. Trong khi đó, nếu bạn thuê trọ thì giá 1 phòng đã từ 2 – 3 triệu cho diện tích chỉ khoảng 15m2/phòng. Chi phí điện, nước và các chi phí khác khi thuê nhà quận 10 cũng rẻ hơn:Khi bạn thuê nhà nguyên căn TPHCM giá rẻ, thì chi phí điện, nước sẽ được tính theo giá nhà nước luôn. Trong khi đó, mức giá điện nước tại phòng trọ được tính cao hơn gấp 2 đến 3 lần so với thực tế. Nếu bạn tìm nhà cho thuê nguyên căn, bạn sẽ không chịu các chi phí phát sinh như phí giữ xe, phí vệ sinh, phí quản lý... Chất lượng chỗ ở của nhà cho thuê TPHCM cũng cao hơn:Nhà trọ nguyên căn thường được xây với mục đích để ở, sau đó chủ nhà không có nhu cầu ở nữa mới đi cho thuê lại. Khác với việc phòng trọ giá rẻ được xây dựng với mục đích cho thuê. Do đó, nhà nguyên căn cho thuê được thiết kế thuận tiện cho quá trình sinh sống. Lựa chọn tìm nhà thuê nguyên căn sẽ giúp bạn có chỗ ở thoải mái, sạch sẽ hơn hẳn. Giá cho thuê nhà nguyên căn HCM hiện nay:Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà nguyên căn giá rẻ thì đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật giá thuê nhà quận 10 nhanh chóng, chính xác nhất: Những kinh nghiệm bạn cần biết khi tìm nhà cho thuê Quận 10:
Quận 10 hiện tại có khu vực Hà Đô vừa hoàn thiện, nằm trên trục đường lớn nên rất an ninh. Bạn có thể tìm những người cho thuê nhà phố hà đô centrosa để hỏi thuê nhà.
Trên đây là những kinh nghiệm khi thuê nhà nguyên căn Quận 10, thuê nhà đất Quận 10 mà bạn cần biết. Hy vọng những kinh nghiệm của Mogi sẽ giúp ích cho bạn. Chúc bạn sớm tìm được căn nhà ưng ý! Một số địa điểm cho thuê nhà nguyên căn khác tại Mogi mà bạn sẽ quan tâm: |
