Mua nhà cấp 4 giá rẻ tại TPHCM

Bộ sưu tập những mẫu thiết kế không gian nhà đẹp mới đang được yêu thích trong tuần qua.

Tin Chính chủ Bán nhà cấp 4 quận 8: 4,4×8 gần Đ.Võ Văn Kiệt giá rẻ đăng trên Thế Giới Nhà Đất 365 – Chuyên Ký Gửi Mua Bán Nhà Đất TPHCM Uy Tín.

Thông tin căn nhà:

Địa chỉ: 314/22 Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8, TP.HCM

Diện tích: 4.4*8 sau nhà đầu 8 đầu kia dài hơn tí.nhà nở hậu xem sổ thấy, Nhà cấp 4. Giấy là cấp 3 nhé

Tiện ích: Hẻm 2 xe máy chạy đối chiều né qua đc nhé Ra hướng Võ Văn Kiệt đi các quận trung tâm rất gần . Gần chợ, gần trường . khu vực đang phát triển mạnh,

Giá 1.970tỷ TL cho khách thiện chí 

Liên hệ: 0937.357.058 (chính chủ)

Xem thêm các tin: nhà bán giá rẻ quận 8

Xem hình:

Thông tin: Chính chủ Bán nhà cấp 4 quận 8: 4,4×8 gần Đ.Võ Văn Kiệt giá rẻ đăng trên Thế Giới Nhà Đất 365 – Chuyên Ký Gửi Mua Bán Nhà Đất TPHCM Uy Tín. Đã được xác minh kiểm duyệt.

Quý khách có nhu cầu tìm mua nhà theo yêu cầu hoặc đăng tin bán nhà xin vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn nhanh nhất, và chi phí thấp nhất.

THẾ GIỚI NHÀ ĐẤT 365 – NƠI GỬI TRỌN NIỀM TIN

Điện thoại: 0987083258

Tìm: Mua bán nhà đất giá rẻ TPHCM

• Mua bán nhà trong ngõ, nhà hẻm giá rẻ tại TP.HCM. Các tin rao bán với giá cả tốt, vị trí nhà cụ thể, nhà hẻm xe hơi, có đa dạng diện tích nhà nhỏ, lớn giúp bạn tìm được ngôi nhà thích hợp cho mình.

• Nhà trong hẻm, trong ngõ thường là những khu nhà tập trung đông đúc dân cư. Các nhà trong hẻm thường san sát nhau và thường được xây nhiều tầng để tận dụng được tối đa diện tích ở. Nhà hẻm, ngõ thích hợp cho những người thích sống trong khu dân cư đông đúc, vui nhộn, dễ dàng giao lưu cùng hàng xóm, cư dân trong khu phố. Muaban.net cập nhật thường xuyên các tin rao bán nhà trong hẻm, nhà ngõ uy tín tại TP.HCM, chính chủ với giá rẻ, giá tốt, với nhiều chính sách ưu đãi cho người mua.

Mua bán nhà cấp 4 giá rẻ Tháng 12/2022

Thị trường bất động sản dần sôi động trở lại sau thời gian đại dịch kéo dài. Không ít người dân và nhà đầu tư bất động sản đã thực hiện giao dịch mua bán nhà cấp 4. Sản phẩm bất động sản này không đòi hỏi cao về tài chính, tiềm năng sinh lời cao. Đồng thời đáp ứng được nhiều mục đích sử dụng của khách hàng. Đây hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng mang đến lợi nhuận cao cho nhà đầu tư trong tương lai. 

Nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 là mô hình bất động sản nhà ở khá phổ biến ở thị trường Việt Nam.

Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể hiểu rõ về loại nhà này. Quan niệm dân gian cho rằng, nhà cấp 4 là những ngôi nhà được xây dựng kiên cố bằng gạch hoặc gỗ. Chi phí xây dựng thấp, khả năng chịu lực cao nhưng nhà cấp 4 thường có thời hạn sử dụng khoảng 30 năm. 
Nhưng theo quy định mới nhất của pháp luật, nhà cấp 4 là nhà có số tầng không vượt quá 1 tầng. Tổng diện tích sàn sử dụng của căn nhà phải nhỏ hơn 1000m2, nhịp kết cấu nhỏ hơn 15m và chiều cao bằng hoặc thấp hơn 6m. 

Các loại hình nhà cấp 4 phổ biến nhất ở Việt Nam

• Nhà cấp 4 có gác lửng
• Nhà cấp 4 mái thái
• Nhà cấp 4 mái bằng

Thị trường mua bán nhà cấp 4

Khi quỹ đất ngày càng eo hẹp, giá trị bất động sản ngày càng tăng cao. Những căn nhà cấp 4 lại trở thành điểm sáng được nhiều nhà đầu tư quan tâm lựa chọn. Đây là sản phẩm phù hợp với tài chính của nhiều nhà đầu tư, đáp ứng được nhu cầu sử dụng của khách hàng. Chính vì thế, tính thanh khoản của những căn nhà cấp 4 cao, giúp nhà đầu tư không bị chôn vốn. 
Trong những năm gần đây, những căn hộ cao cấp dần bão hòa do có quá nhiều dự án được hình thành. Bên cạnh đó, sản phẩm này yêu cầu nhà đầu tư có tài chính vững mạnh, khoảng hơn 5 tỷ đồng. Chính vì thế, nhà cấp 4 là lựa chọn lý tưởng được nhiều người hướng đến. 

Cẩn trọng khi thực hiện giao dịch mua bán nhà cấp 4

Tính pháp lý của ngôi nhà

Mặc dù không có giá cao như nhiều căn hộ cao cấp nhưng đây vẫn là tài sản có giá trị cao. Chính vì vậy, bạn cần cẩn trọng về tính pháp lý khi thực hiện giao dịch. Hãy xác định rằng ngôi nhà bạn mua có sổ đỏ rõ ràng, chính chủ và không tranh chấp. 
Ngoài ra, thời hạn sở hữu nhà, diện tích thực tế và diện tích pháp lý cũng là điều bạn cần nắm rõ. Luôn đảm bảo rằng nhà ở bạn định mua không nằm trong quy hoạch, đã hoàn công và không lấn chiếm. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có, đảm bảo khả năng sinh lời. 

Không nên chọn mua bán nhà cấp 4 quá nhỏ

Nhiều người vì tiết kiệm chi phí nên lựa chọn căn nhà cấp 4 có diện tích nhỏ. Tuy nhiên, về lâu dài bạn sẽ thấy có nhiều bất cập khi sử dụng. Diện tích quá nhỏ, không thể trang bị những thiết bị nội thất cần thiết, giảm chất lượng cuộc sống. Điều này cũng sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến sức khỏe con người. Do vậy, hãy lựa chọn những căn nhà có diện tích vừa phải nếu có điều kiện về tài chính. 

Tránh mua bán nhà cấp 4 ở hẻm cụt

Giá nhà cấp 4 ở vị trí này thường “mềm” hơn nhiều so với mặt đường. Nhưng bạn nên hạn chế mua nhà ở vị trí này vì việc lưu thông ở đây khó khăn hơn. Các luồng gió độc cũng thường tụ ở cuối ngõ, chúng thường gây ra bệnh tật khi ở lâu. Quan trọng hơn là, với những hẻm cụt, bạn rất khó có thể thoát hiểm khi xảy ra sự cố. 

Không nên mua bán nhà có vị trí quá xa trung tâm

Nhà ở vùng xa trung tâm, ít dân cư sinh sống luôn có giá rẻ hơn rất nhiều. Tuy nhiên khi sống ở đây cũng sẽ có nhiều bất cập vì không có nhiều tiện ích. Việc di chuyển đi làm, đi học gặp nhiều khó khăn, tốn thời gian hơn rất nhiều lần. An ninh ở đây cũng không đảm bảo tuyệt đối vì rất dễ để trộm đột nhập. 

Lưu ý về thủ tục mua bán nhà cấp 4

Bên cạnh việc lựa chọn những căn nhà cấp 4 có vị trí phù hợp, đáp ứng nhu cầu sử dụng. Bạn còn cần lưu ý về vấn đề pháp lý khi mua nhà để đảm bảo số tiền bỏ ra là xứng đáng. Theo kinh nghiệm mua nhà cấp 4 của nhiều người đi trước thì cần lưu ý về thủ tục mua bán như sau: 

• Trước khi đưa ra quyết định mua nhà, bạn cần thương lượng với chủ sở hữu về mọi vấn đề liên quan. 
• Tìm hiểu về tính pháp lý và sở hữu lâu dài của ngôi nhà cấp 4.
• Hãy thẩm định giá của căn nhà và tiến hành đàm phán để mua được nhà cấp 4 giá tốt. 
• Tìm hiểu về vấn đề về thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí công chứng.
• Tìm hiểu thời hạn thanh toán, phương thức thanh toán cũng là điều bạn cần thương lượng trước. 

Sau khi đã thương lượng được với chủ sở hữu về những vấn đề trên, hai bên sẽ ký kết hợp đồng. Giao dịch này cần được thực hiện tại tổ chức công chứng để đảm bảo tính pháp lý theo quy định. 
Ngoài ra, khi đặt cọc mua bán nhà cấp 4 cần có người người làm chứng. Sau khi ký hợp đồng bên mua và bên bán cần nộp thuế tránh chậm bị phạt. Hai bên thanh toán tiền mua bán và tiến hành sang tên sổ đỏ. 
Hy vọng những thông tin mà chúng tôi chia sẻ sẽ giúp bạn thuận lợi hơn khi mua bán nhà cấp 4. Đây là một trong những lựa chọn lý tưởng cho thời điểm giá nhà tăng cao như hiện nay. Chúc bạn sẽ có được một căn nhà cấp 4 có thiết kế như mơ ước. 

Tìm mua nhà cấp 4 trên Nhà Đất Vn

Có nhiều lý do khiến bạn tìm mua nhà cấp 4 web nhà đất vn là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn: - Trang web đáng tin cậy với hơn một thập kỷ kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Cung cấp nhiều mẫu nhà cấp 4 mới nhất hiện nay, nhiều diện tích và mức giá khác nhau. Nếu bạn cần mua bán nhà cấp 4 hãy đăng tin tại Nhà Đất Vn để được đội ngủ hỗ trợ nhanh nhất.                                               -- Nhà Đất Vn --