Khu nhà ở liền kề có vườn tại thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông có tổng diện tích khoảng 5,8 ha với 145 lô nhà ở liền kề, vốn đầu tư dự án là 261 tỷ đồng. HĐND tỉnh Kon Tum vừa ban hành Nghị quyết thống nhất chủ trương chuyển mục đích sử dụng 4,74 ha rừng sản xuất sang mục đích khác để thực hiện dự án Khu nhà ở liền kề có vườn tại thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông. Vị trí rừng tại khoảnh 1 và 2 tiểu khu 488, thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông. HĐND tỉnh Kon Tum giao UBND tỉnh tổ chức triển khai thực hiện.  Hồ Đăk Ke tại Măng Đen. (Ảnh: Báo Kon Tum). Vào tháng 5/2021, UBND tỉnh Kon Tum quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở liền kề có vườn tại thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông. Vị trí thực hiện dự án tại tổ dân phố 2, thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông (Khoảnh 01, tiểu khu 488, thôn Măng Đen cũ). Phía bắc giáp khu đất quy hoạch sân bay taxi; phía nam giáp đường Phan Bội Châu; phía đông giáp đường Thanh Minh Tám; phía tây giáp đường Nguyễn Đình Chiểu. Dự án này sẽ hình thành khu nhà ở liền kề có vườn phục vụ nhu cầu ở, du lịch, nghỉ dưỡng kết hợp khu công viên cây xanh, vườn hoa; khu vui chơi, giải trí; thể dục thể thao phục vụ cho dân cư và khách du lịch góp phần phát triển vùng du lịch sinh thái Măng Đen nói riêng, huyện Kon Plông nói chung. Diện tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng của dự án là 5,8 ha; bao gồm 145 lô đất nhà ở liên kề với tổng diện tích 30.372 m2, diện xây dựng khoảng 15.186 m2, mật độ xây dựng 50 %, tầng cao 1 - 3 tầng, hệ số sử dụng đất 1,5 lần. Tổng mức đầu tư xây dựng dự kiến nhà ở khoảng 171 tỷ đồng. Ngoài ra có các tuyến giao thông đối nội và đối ngoại, các tiện ích kèm theo phục vụ nhu cầu ở, kinh doanh dịch vụ du lịch; tổng vốn đầu tư của dự án 261 tỷ đồng. Riêng chi phí xây lắp và thiết bị 183,3 tỷ đồng; Chi phí tư vấn đầu tư, xây dựng 11,3 tỷ đồng; Chi phí đất dự kiến 35 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Trong đó, tiến độ hoàn thành công tác giao đất được xác định trong quý III/2021. Dự kiến dự án sẽ được khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật từ quý II/2022 và hoàn thành công trình đưa vào khai thác sử dụng từ cuối quý III/2023. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở liền kề có vườn là đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Kon Tum thống nhất chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án Khu nhà ở liền kề có vườn tại thị trấn Măng Đen. HĐND tỉnh Kon Tum vừa ban hành Nghị quyết thống nhất chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án Khu nhà ở liền kề có vườn tại thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông. Theo đó, diện tích rừng đề nghị chuyển đổi là 4,74 ha, loại rừng sản xuất, tại khoảnh 1, 2 tiểu khu 488, thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông. HĐND tỉnh Kon Tum giao UBND tỉnh tổ chức triển khai thực hiện. Liên quan đến dự án này, tháng 5/2021, UBND tỉnh Kon Tum đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở liền kề có vườn. Vị trí thực hiện dự án tại tổ dân phố 2, thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông (Khoảnh 01, tiểu khu 488, thôn Măng Đen cũ). Dự án có diện tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng 5,80 ha; dự án tạo nên quỹ đất bao gồm 145 lô đất nhà ở liên kề, ngoài ra có các tuyến giao thông đối nội và đối ngoại, các tiện ích kèm theo phục vụ nhu cầu ở, kinh doanh dịch vụ du lịch; tổng vốn đầu tư của dự án 261 tỷ đồng.
Riêng chi phí xây lắp và thiết bị 183,3 tỷ đồng; Chi phí tư vấn đầu tư, xây dựng 11,3 tỷ đồng; Chi phí đất dự kiến 35 tỷ đồng. Theo UBND tỉnh Kon Tum, thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Trong đó, tiến độ hoàn thành công tác giao đất được xác định trong quý III/2021. Dự án này dự kiến sẽ khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật từ quý II/2022 và hoàn thành công trình đưa vào khai thác sử dụng từ cuối quý III/2023. Dự án này sẽ hình thành khu nhà ở liền kề có vườn phục vụ nhu cầu ở, du lịch, nghỉ dưỡng kết hợp khu công viên cây xanh, vườn hoa; khu vui chơi, giải trí; thể dục thể thao phục vụ cho dân cư và khách du lịch góp phần phát triển vùng du lịch sinh thái Măng Đen nói riêng, huyện Kon Plông nói chung. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở liền kề có vườn là đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. UBND tỉnh Kon Tum yêu cầu, khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư, Nhà đầu tư phải đảm bảo điều kiện theo quy định tại Khoản 3 Điều 58 Luật đất đai năm 2013 và Khoản 2 Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai. Nhà đầu tư có trách nhiệm triển khai thực hiện dự án theo đúng mục tiêu, nội dung, tiến độ cam kết; tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành về đầu tư, xây dựng, nhà ở, đấu giá tài sản, kinh doanh bất động sản, đất đai, lâm nghiệp, môi trường, lao động, nghĩa vụ tài chính và các quy định khác có liên quan. |
