Giải chấp căn hộ chung cư là gì

Giải chấp là xóa bỏ thế chấp ngân hàng khối gia tài bảo vệ

Giải chấp ( tên tiếng Anh là Mortgage Lien release ) là một loại văn bản Pháp lý được cung ứng bởi bên cho vay ( ngân hàng nhà nước ) thông tin rằng khoản vay thế chấp ngân hàng đã được thanh toán giao dịch không thiếu .
Trong vay thế chấp ngân hàng ngân hàng nhà nước, thuật ngữ này được hiểu là việc giải trừ thế chấp ngân hàng gia tài ở ngân hàng nhà nước khi người mua thực thi vay vốn thế chấp ngân hàng gia tài đó. Việc giải trừ thế chấp ngân hàng thực thi sau khi người mua đã trả hết khoản vay thế chấp ngân hàng đó .

Cụ thể, khi bạn cần mua căn hộ chung cư và sử dụng chính sản phẩm nhà đất này để làm tài sản đảm bảo cho khoản vay thì căn hộ chung cư này đang là tài sản thế chấp. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đó sẽ được ngân hàng giữ. 

Khi bạn đã trả hết nợ vay ngân hàng nhà nước, gia tài bảo vệ này sẽ được giải chấp, chấm hết nghĩa vụ và trách nhiệm bảo vệ cho khoản vay của bạn. trái lại nếu bạn không có năng lực thanh toán giao dịch hết nợ cho ngân hàng nhà nước trong thời hạn vay, ngân hàng nhà nước sẽ phát mãi gia tài đó để thanh toán giao dịch trừ nợ . Khách hàng vay vốn cần bắt buộc giải chấp gia tài khi đến thời hạn thanh lý hợp đồng, sau khi đã trả rất đầy đủ cả vốn lẫn lãi. Ngoài ra người mua cũng hoàn toàn có thể giải chấp gia tài trong những trường hợp :

Muốn đổi gia tài thế chấp ngân hàng hiện tại sang gia tài thế chấp ngân hàng có giá trị tương tự khác. Trả nợ trước hạn và thanh toán giao dịch hợp đồng vay thế chấp ngân hàng .