Cuộc khủng hoảng nhà ở của San Jose là cuộc khủng hoảng tồi tệ nhất so với bất kỳ thành phố lớn nào của Hoa Kỳ do nguồn cung nhà hạn chế. Show Đó là theo một gần đây học từ Angi cho biết khu vực tàu điện ngầm San Jose, bao gồm San Jose, Sunnyvale và Santa Clara đang kém hơn các thành phố tàu điện ngầm lớn khác như Washington DC, San Francisco và Boston về nguồn cung nhà ở. Nghiên cứu đã sử dụng một số yếu tố, bao gồm giá niêm yết cho nhà ở mới trên thị trường, lượng cư dân chuyển đến và rời khỏi khu vực tàu điện ngầm và những thay đổi về giá nhà ở. Nghiên cứu cho biết hơn 15,000 cư dân đã phải di dời trong hai năm qua. Khu vực tàu điện ngầm San Jose niêm yết số nhà trên thị trường năm nay ít hơn gần 20% so với năm ngoái, và giá nhà ở đã tăng 7.5% trong cùng thời gian. Các chuyên gia cho rằng mô hình giá cả tăng vọt và nguồn cung hạn chế là kết quả của tình trạng thiếu nhà ở liên tục trên toàn Vùng Vịnh. Shishir Mathur, giáo sư quy hoạch khu vực và đô thị tại Đại học Bang San Jose, cho biết nguồn cung nhà ở đã là một vấn đề ở San Jose và các thành phố khác trong Vùng Vịnh trong nhiều thập kỷ. Các thành phố đã không xây dựng đủ nhà ở để giải quyết dân số ngày càng tăng và cơ hội việc làm. Tỷ lệ niêm yết giảm có thể được giải thích một phần do thị trường nhà ở của thành phố trong đại dịch COVID-19, Mathur nói với San José Spotlight. Mặc dù lãi suất thế chấp thấp trong thời kỳ đại dịch đã góp phần làm tăng nhu cầu về nhà ở, nhưng người mua ít có khả năng mua nhà hơn do lãi suất thế chấp ngày càng tăng sau đại dịch. Trong khi đó, những người bán tiềm năng đã sở hữu ngôi nhà của họ trong nhiều thập kỷ lại miễn cưỡng đưa chúng ra thị trường. “Lãi suất thế chấp đã tăng lên vì vậy bạn đang ngồi trên hàng rào. Bạn đang nghĩ, "Gee, hãy để tôi xem liệu lãi suất thế chấp có giảm và giá nhà ở không tăng hay không," Mathur nói. “Những người bán hàng đang nghĩ,“ Căn nhà của tôi được định giá 2 triệu đô la trong sáu tháng trước… Tôi thà đợi một vài tháng và xem liệu giá trị căn nhà của tôi có tăng lên hay không ”. Tuy nhiên, những ngôi nhà vẫn được bán trên thị trường cho một trung bình 13 ngày vào tháng 5.6 và người bán đang chốt các giao dịch ở mức trung bình XNUMX% so với giá chào bán. Thành phố có hàng ngàn nhà trống không công khai, khiến người mua tiềm năng bị khóa và chịu đựng thị trường cho thuê cạnh tranh. Trong khi đó, khoản thế chấp trung bình ở San Jose, bao gồm thuế và bảo hiểm, nhiều hơn $ 9,000 một tháng, yêu cầu thu nhập của gia đình khoảng 216,000 đô la một năm. Lisa Faria, chủ tịch Hiệp hội Môi giới Quận Santa Clara, cho biết chi phí nhà ở vẫn ở mức cao và nhu cầu vẫn vượt xa nguồn cung. Faria nói với San José Spotlight: “Hàng tồn kho có sẵn rất khan hiếm. “Đối với một người mua nhà đang cố gắng mua bất động sản trong khu vực, sự cạnh tranh rất khốc liệt. Tuy nhiên, nếu người mua được chấp thuận trước, họ có thể đưa một đề nghị cạnh tranh vào ”. Roberta Moore, một cộng sự viên môi giới tại Compass, cho biết giá nhà ở San Jose đã tăng hơn gấp đôi kể từ năm 2012, và giá nhà sẽ tiếp tục tăng dù lãi suất tăng. Ngoài ra, chính sách hiện hành của San Jose hạn chế sự phát triển và do đó, hạn chế nguồn cung nhà ở. Nghiên cứu lưu ý rằng tình trạng thiếu vật liệu xây dựng và sự chậm trễ trong xây dựng cũng góp phần gây ra tình trạng thiếu nhà ở. Chi phí vật liệu, chiếm 71% trong số các quỹ đi cùng với thiết bị và lương công nhân, đã tăng lên trong đại dịch COVID-19. Chi phí xây dựng từ lâu đã rào cản đối với nhà ở giá rẻ trong thành phố. Moore nói với San José Spotlight: “Các khoản phí đắt đỏ của thành phố như phí nhà ở bao gồm và các yêu cầu thương mại, cũng như các chính sách kiểm soát tiền thuê sẽ chuyển việc xây dựng nhà ở sang các thành phố và tiểu bang thực tế hơn. “Để phát triển mạnh, San Jose phải thay đổi hướng đi của mình bằng cách loại bỏ luật định hướng theo hệ tư tưởng và áp dụng luật thực tế và có trách nhiệm với doanh nghiệp.” Trong khi các gia đình có thu nhập cao cân nhắc cơ hội của họ trên thị trường nhà ở, các gia đình có thu nhập thấp hơn có rất ít cơ hội để bứt phá, Mathur nói. Mathur nói với San José Spotlight: “Giá nhà cao đang làm là họ đang làm rỗng tầng lớp trung lưu. “Chúng tôi có dân số khổng lồ này không đủ khả năng để mua nhà hoặc thậm chí thuê. Đó là những người, ở một mức độ nhất định, đang không được khuyến khích chuyển đến Vịnh. " Liên hệ Loan-Anh Phạm tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @theLoanAnhLede trên Twitter.  Nguồn: Massacre at Attica Prison, History.com Biên dịch: Lê Hồng Loan Vào ngày này năm 1971, vụ bạo loạn kéo dài bốn ngày tại Nhà tù Attica với an ninh tối đa gần Buffalo, New York, đã kết thúc khi hàng trăm sĩ quan cảnh sát tiểu bang xông vào khu phức hợp này trong một trận xả súng. Ba mươi chín người đã thiệt mạng trong vụ tấn công thảm khốc, bao gồm 29 tù nhân cùng với 10 lính canh và nhân viên nhà tù bị bắt làm con tin kể từ khi vụ bạo loạn nổ ra. Vào ngày 09 tháng 09, các tù nhân đã nổi loạn và giành quyền kiểm soát nhà tù tiểu bang vốn trong tình trạng quá tải này. Một bảo vệ nhà tù đã bị đánh đến tử vong. Cuối ngày hôm đó, cảnh sát tiểu bang đã giành lại được phần lớn nhà tù, nhưng 1.281 tù nhân đã chiếm một sân tập thể dục, nơi họ giam giữ 39 lính canh và nhân viên làm con tin trong bốn ngày. Sau khi các cuộc đàm phán đi vào ngõ cụt, Thống đốc New York Nelson A. Rockefeller đã ra lệnh cho cảnh sát tiểu bang giành lại quyền kiểm soát nhà tù bằng vũ lực. Vào một sáng thứ Hai mưa gió, ngày 13 tháng 9, một tối hậu thư đã được đọc cho các tù nhân, kêu gọi họ đầu hàng. Họ đáp trả bằng cách đặt dao lên cổ các con tin. Vào 9 giờ 46 phút sáng, máy bay trực thăng bay trên sân để thả hơi cay, trong khi cảnh sát tiểu bang và các sĩ quan nhà tù xông vào và xả súng liên tiếp. Cảnh sát đã bắn 3.000 viên đạn vào đám mù hơi cay, giết chết 29 tù nhân và 10 con tin, và làm bị thương 89 người khác. Hầu hết bị bắn trong loạt súng bừa bãi ban đầu, nhưng các tù nhân khác đã bị bắn hoặc giết sau khi họ đầu hàng. Sau cuộc đột kích đẫm máu, các nhà chức trách cho biết các tù nhân đã giết các con tin bằng cách cắt cổ họng của họ. Một con tin được cho là đã bị thiến. Tuy nhiên, khám nghiệm tử thi cho thấy những cáo buộc này là không chính xác và cả 10 con tin đã bị cảnh sát bắn chết. Nỗ lực che đậy này đã làm gia tăng sự lên án của công chúng đối với cuộc đột kích và thúc đẩy một cuộc điều tra của Quốc hội. Cuộc bạo loạn Attica là cuộc bạo loạn nhà tù tồi tệ nhất trong lịch sử Hoa Kỳ. Tổng cộng có 43 người đã thiệt mạng, trong đó có 39 người chết trong cuộc đột kích, lính canh William Quinn, và ba tù nhân bị giết bởi các tù nhân khác ngay từ đầu cuộc bạo loạn. Một tuần sau khi kết thúc vụ bạo loạn, cảnh sát đã thực hiện các cuộc trả thù tàn bạo đối với các tù nhân. Nhiều tù nhân bị thương chỉ nhận được sự điều trị y tế dưới chuẩn, hoặc thậm chí là không được điều trị. Vào tháng 1 năm 2000, Tiểu bang New York đã giải quyết một vụ kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại tập thể kéo dài hai mươi sáu năm được đệ trình bởi các tù nhân Attica chống lại nhà tù và các quan chức chính phủ. Các cựu tù nhân và tù nhân hiện tại đã chấp nhận 8 triệu đô la cho những tổn thất và chịu đựng của họ trong cuộc đột kích và những tuần sau đó. Nhà tù nguy hiểm nhất là gì?Nhà tù Megiddo là cơ sở giam giữ cảnh sát quân sự duy nhất chỉ dành riêng cho những người phạm tội an ninh.Nhà tù Megiddo không được lên kế hoạch trở thành một cơ sở thường trực, mà là một cơ sở giam giữ tạm thời cho những người đang chờ xét xử hoặc phục vụ các điều khoản dưới 5 năm.
10 nhà tù tồi tệ nhất trên thế giới là gì?25 nhà tù nguy hiểm nhất trên thế giới.. Nhà tù Gldani, Georgia.Nhà tù Gldani đã từng là nơi tra tấn là bình thường..... Trại 22, Triều Tiên..... Nhà tù San Quentin, Hoa Kỳ..... Nhà tù cá heo đen, Nga..... Cơ sở Supermax ADX-Florence, Hoa Kỳ..... Nhà tù đường Arthur, Ấn Độ..... HMP Belmarsh, Vương quốc Anh..... Nhà tù Diyarbakir, Thổ Nhĩ Kỳ .. Bang nào có nhà tù bạo lực nhất?Nguy cơ tử vong và tấn công cao ở Alabama Prisons Alabama có hệ thống nhà tù nguy hiểm nhất ở Hoa Kỳ.Alabama Prisons
Alabama has the most dangerous prison system in the United States.
3 trạng thái cải huấn hàng đầu là gì?Yêu cầu học sinh xác định ba quốc gia hàng đầu của người Viking trong các sửa chữa của Mỹ (Texas, Florida và California).Texas, Florida, and California). |
