Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023

Mới đây, SSI Research vừa công bố báo cáo về triển vọng ngành ngân hàng 6 tháng cuối năm. Trong đó, giới quan sát nhận định, rủi ro đối với ngành ngân hàng thời gian tới có thể đến từ các khoản vay liên quan đến lĩnh vực bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp.

Cụ thể, theo SSI, tăng trưởng tín dụng sẽ chậm hơn so với 6 tháng đầu năm 2022. Để kiểm soát lạm phát, Ngân hàng Nhà nước có thể thận trọng hơn trong việc nới hạn mức tăng trưởng tín dụng trong nửa cuối năm 2022.

"Hạn mức được cấp thêm có thể chỉ ở mức vừa phải, đi cùng với điều kiện các ngân hàng phải hạn chế giải ngân cho các phân khúc rủi ro. Nhìn chung, chúng tôi kỳ vọng tăng trưởng tín dụng cả năm sẽ đạt mức 15% - 16%" - chuyên gia SSI nhận định. 

Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023
SSI cho rằng rủi ro lớn hơn với ngành ngân hàng có thể đến từ các khoản vay liên quan đến lĩnh vực bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp. Ảnh: LD

Bên cạnh đó, chỉ số NIM (biên lãi ròng) có thể chịu áp lực so với 6 tháng đầu năm 2022, nhưng vẫn sẽ cao hơn NIM trong 6 tháng cuối năm 2021.

Trong 6 tháng đầu năm 2022, NIM của các ngân hàng được nới rộng do tăng trưởng tín dụng mạnh mẽ và hệ số LDR (tỉ lệ dư nợ tín dụng trên số vốn huy động của ngân hàng) cao hơn.

Tuy nhiên, khi hạn mức tăng trưởng tín dụng mới được ban hành, áp lực của việc tăng lãi suất huy động cũng sẽ tăng lên. Tỉ lệ tối đa vốn ngắn hạn sử dụng cho vay trung dài hạn được hạ xuống 34% kể từ ngày 1.10. Các ngân hàng sẽ phải tăng nguồn vốn huy động dài hạn của mình, khiến chi phí vốn bình quân cao hơn.

Trong khi đó, thông thường phải mất từ 1-2 quý để lãi suất cho vay điều chỉnh lại hoàn toàn theo lãi suất huy động. Tuy nhiên, nếu so sánh với cùng kỳ năm trước, NIM trong nửa cuối 2022 vẫn sẽ cao hơn nửa cuối năm 2021. Thu nhập lãi thuần sẽ vẫn có sự tăng trưởng tốt so với cùng kỳ và là động lực chính giữ nhịp tăng trưởng lợi nhuận ngân hàng nửa cuối năm. 

Đáng chú ý, SSI dự báo các nguồn thu ngoài lãi sẽ giảm tốc. Ngoài việc không còn lợi nhuận  từ kinh doanh trái phiếu chính phủ, doanh số thanh toán của nhóm ngân hàng thương mại Nhà nước sẽ bị sụt giảm do chương trình miễn phí chuyển khoản.

Đặc biệt, SSI phân tích rủi ro từ các khoản nợ tái cơ cấu COVID-19 không quá đang lo ngại đối với các ngân hàng lớn. Các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, ACB, MB và Techcombank cũng đã trích lập dự phòng đầy đủ cho các khoản nợ tái cơ cấu COVID-19.

Dù vậy, SSI cảnh báo rủi ro lớn hơn có thể đến từ các khoản vay liên quan đến lĩnh vực bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp. Các biện pháp kiểm soát chặt chẽ hơn đối với việc cho vay kinh doanh bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp liên quan đến lĩnh vực này đã gây ra sự gián đoạn về vòng quay vốn cũng như thanh khoản (25% trái phiếu bất động sản phát hành đến hạn vào năm 2022 và 65% đến hạn vào năm 2023, năm 2024) và làm tăng chi phí tài chính cho các chủ đầu tư bất động sản. Rủi ro này sẽ dần được phản ánh trên Bảng cân đối kế toán của ngân hàng từ năm 2023.

Ngoài ra, còn có rủi ro từ các khoản vay mua nhà được hưởng ân hạn cả lãi và gốc trong giai đoạn 2020-2022. Rủi ro này cần được theo dõi chặt chẽ trong năm 2023, khi người mua nhà bắt đầu phải thực sự trả gốc và lãi hàng tháng cho ngân hàng.

Tin tức, bài viết mới nhất về

  • Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023

    01/10/2022 17:35

    Có tình trạng chủ đầu tư thế chấp ngân hàng tài sản là khu đất xây chung cư để làm dự án, tổ chức bán căn hộ theo hình thức đầu tư góp vốn, đến khi hoàn thiện bàn giao căn hộ thì không...

    Tags: ngân hàng, thế chấp, nhà đất

  • Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023
  • Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023
  • Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023
  • Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023

    05/04/2022 23:16

    Nội dung báo cáo bao gồm dư nợ cho vay giao dịch ký quỹ của tất cả các tài khoản giao dịch chứng khoán mở tại các công ty và số lượng chứng khoán ký quỹ làm tài sản đảm bảo cho các...

    Tags: flc, Uỷ ban chứng khoán, cho vay, ký quỹ, công ty chứng khoán, báo cáo, tài sản, thế chấp, cổ phiếu, hệ sinh thái flc, trịnh văn quyết

  • Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023
  • Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023
  • Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023
  • Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023

    23/12/2021 10:03

    Một trong những thủ tục bắt buộc khi người dân dùng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất làm tài sản bảo đảm cho các khoản vay tại ngân hàng là đăng ký biện pháp bảo đảm (hoặc...

    Tags: ngân hàng, vay tiền, thế chấp, tài sản bảo đảm

  • Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023

    28/11/2021 11:40

    Lô trái phiếu 600 tỷ đồng được đảm bảo bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với khu đất tại địa chỉ số 3-3A-3B-5 Sương Nguyệt Ánh, phường Bến Thành,...

    Tags: trái phiếu, Fusion Suites Sài Gòn, thế chấp, gami group

  • Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023

    11/10/2021 18:38

    Chỉ tính riêng từ năm 2018 đến nay, Lương Minh Ngọc và Nguyễn Thái Quý đã cho rất nhiều người dân trên địa bàn vay tiền với số tiền lên đến hàng tỷ đồng, lãi suất từ 180-365%/năm. Đối...

    Tags: tín dụng đen, cho vay, lãi nặng, vay tiền, thế chấp

  • Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023
  • Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023
  • Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023

    05/06/2021 08:09

    Từ ngày 15/5/2021, cá nhân được phép nhận thế chấp quyền sử dụng đất (sổ đỏ) từ cá nhân khác, điều này góp phần đẩy lùi được nhiều vấn đề liên quan đến tín dụng đen và những giao dịch...

    Tags: thế chấp, vay vốn, sổ đỏ

  • Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023

    22/03/2021 11:26

    Đề nghị mức án chung thân, đại diện VKSND TP HCM khẳng định bị cáo Dương Thị Bạch Diệp biết sai nhưng vẫn cố tình thực hiện hành vi phạm pháp nhằm chiếm đoạt tài sản thuộc quyền sở hữu...

    Tags: dương thị bạch diệp, ngân hàng, thế chấp

  • Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023
  • Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023

    08/02/2021 16:40

    Sự độc lập về tài chính cho phép bà rời khỏi công việc toàn thời gian vào năm 2018 và hiện dành hết tâm trí cho gia đình và các dự án đam mê của mình.

    Tags: nghỉ hưu sớm, tiết kiệm, khoản vay, thế chấp

  • Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023
  • Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023

    29/09/2020 06:37

    Trả lời câu hỏi, đề xuất về các gói hỗ trợ, tạo điều kiện vay vốn cho nông dân, Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú cho biết, hiện nay có những doanh nghiệp vay hàng chục, hàng trăm tỷ mà...

    Tags: vay vốn, doanh nghiệp, tài sản, phương án kinh doanh, thế chấp

  • Vay the chấp sổ đỏ ngân hàng vietcombank 2023

    30/06/2020 11:43

    Kingold là công ty xử lý vàng tư nhân lớn nhất ở tỉnh Hồ Bắc của Trung Quốc, có cổ phiếu niêm yết trên sàn Nasdaq.

    Tags: vàng giả, thế chấp