Diện tích xây dựng là gì?Diện tích xây dựng là diện tích có hao phí chi phí xây dựng, diện tích này bao gồm những diện tích được thể hiện trong giấy phép xây dựng và những phần diện tích không được thể hiện trong giấy phép xây dựng, nhưng tại đó có hao phí chi phí xây dựng. Show
 Diện tích sàn là gì?Diện tích sàn là diện tíchđược tính từphạm vi mép ngoài của các tường bao, thuộc tầng đó( bao gồm cả hành lang,thông tầng, lô gia…). Ví dụ cách tính diện tích sàn tầng trệt 4 x 12m, thì diện tích sàn là 48m2. Nhà có bấy nhiêu tầng thì có bấy nhiêu sàn. Cách tính diện tích xây dựng nhà ở (DTXD) thông dụng. Cách tính diện tích xây dựng nhà ở là phương pháp nhà thầu tính tổng diện tích sàn sử dụng mỗi tầng cộng với các diện tích khác như móng, mái, sân, ban công, lô gia, thông tầng, sê nô và tầng hầm( nếu có) nhân với hệ số sau đó nhân với đơn giá từng hạng mục để ra chi phí xây nhà. Số liệu chiều dài, chiều rộng sẽ được lấy từ Bản vẽ xin phép xây dựng hoặc diện tích đất trong sổ hồng theo nhu cầu xây dựng.
Bản vẽ giấy xin phép xây dựng hoàn chỉnh nhà anh Long. Các bướcPhương pháp 1 Phương pháp 1 của 4:Đo Sàn nhà
Phương pháp 2 Phương pháp 2 của 4:Đo Tường
Phương pháp 3 Phương pháp 3 của 4:Tính Chu vi Căn phòng
Phương pháp 4 Phương pháp 4 của 4:Đo Diện tích Trần nhà
Diện tích xây dựng là gì?Diện tích xây dựng là phần đường ranh giới bao quanh nhà, các phòng hay còn được tính bằng tổng diện tích phủ bì của nhà, của các phòng. Đơn vị tính của diện tích xây dựng chính là mét vuông (m2). Đây là hình ảnh minh họa cho khái niệm mà tôi muốn giới thiệu tới các bạn. Các bạn có thể thấy đường bao xung quanh nhà là một đường màu đen nét đứt và đậm chính là đường ranh giới để tính diện tích xây dựng. Ví dụ: Như ví dụ ở trên chúng ta có chiều rộng của căn nhà là rộng 4m và sâu 15m thì diện tích xây dựng S= 4x15m=60m2. Tuy nhiên không phải nhà nào cũng dễ tính hay cũng đơn giản như ví dụ trên. Đối với nhà không vuông, méo mó hay có đoạn tròn đoạn méo thì tính thế nào? Chúng tôi xin hướng dẫn các bạn cách tính nhé. Cách Tính Diện Tích ( m2 ) Xây Dựng Các Công Trình Nhà Ở21/11/2019
Cách tính diện tích xây dựng chuẩn giúp chủ đầu tư tính toán được khối lượng công việc và chi phí hoàn thiện một cách tương đối để từ đó có phương án thi công hợp lý. Công thức tính m2 xây dựng được áp dụng một cách linh hoạt và trong một số trường hợp đã được chúng tôi tổng hợp trong bài viết.
Cách tính mét vuông xây dựng nhà như thế nào là chuẩn và dễ hiểu nhất? Khi bắt đầu xây một căn nhà nào đó, điều mà tất cả các chủ nhà cũng như chủ đầu tư quan tâm đến chính là giá thành và chi phí xây dựng là bao nhiêu. Phần đơn giá xây dựng sẽ ảnh hưởng khá nhiều từ vấn đề mét vuông xây dựng nhà. Qua bài viết sau đây, chúng tôi xin chia sẻ đến quý vị và các bạn một số kinh nghiệm xây nhà cũng như cách tínhm2 xây dựng nhà chuẩn để việc xây nhà trở nên dễ dàng và tiết kiệm chi phí nhất. Mét vuông (m2) là gì, Cách tính diện tích mét vuông chuẩn nhấtMét vuông ( m2 ) có thể hiểu là diện tích của một hình vuông với độ dài các cạnh 1 mét dài.
Mét vuông chính là đơn vị thường dùng để đo diện tích đất đai, xây dựng, sửa chữa nhà. Mét vuông được viết tắt là m².
1 mét vuông bằng: 0,000 001 km² (km²) = 10 000 xentimét
Vuông (cm²) = 0,000 1 hecta = 0,01 a = 10,763 911 foot vuông = 1 550,003 1 đốt vuông.
Phương pháp tính diện tích theo đơn vị mét vuôngChọn thước có chia đơn vị métChọn một cây thước thẳng hoặc thước cuộn có chia đơn vị là mét (m).
Hay xen-ti-mét (cm). Những công cụ này sẽ giúp bạn dễ dàng hơn.
Trong việc tính toán theo đơn vị mét vuông, vì chúng được thiết kế theo cùng một hệ đo lường.
Đo chiều dài của vật thểMét vuông là đơn vị đo diện tích, hay kích thước của một vật thể hai chiều.
Ví dụ như sân bóng hay sàn nhà. Dùng các dụng cụ đo để đo kích thước một bề của vật thể.
Từ một góc đến góc còn lại. Ghi ra kết quả đo được.
Nếu không thể đo toàn bộ chiều dài trong một lần đo, hãy chia làm nhiều lần.
Căng thước ra đo, sau đó đặt một viên sỏi hay vật gì đó xuống.
Một điểm chính xác dễ ghi nhớ (như điểm đánh dấu 1 m hay 25 cm).
Thu thước lại và tiếp tục đo, bắt đầu tại điểm đánh dấu.
Lặp lại cho đến khi bạn đo hết toàn bộ chiều dài, và cộng tất cả các kết quả lại.
Đo chiều rộng vật thểDùng dụng cu đo bạn đã sử dụng ở bước trên để đo chiều rộng của cùng một diện tích hay vật thể.
Chiều rộng mà bạn đo trong bước này phải hợp.
Với chiều dài mà bạn vừa mới đo một góc 90º, giống như hai cạnh kề nhau của hình vuông. Viết ra kết quả đo được.
Đổi đơn vị từ xen-ti-mét sang métThông thường, phép đo không chia được tròn số theo mét.
Thay vào đó, bạn sẽ có được kết quả chứa cả mét và xen-ti-mét, ví dụ 2 m 35 cm.
Vì 1 cm = 0,01 m, ta có thể đổi từ xen-ti-mét sang mét bằng cách di chuyển dấu phẩy thập phân sang trái 2 chữ số.
Nhân chiều dài với chiều rộngKhi cả hai kết quả đo đã được đổi sang mét, hãy nhân chúng với nhau.
Để được kết quả đo diện tích với đơn vị mét vuông chính xác. Dùng máy tính nếu cần thiết.
Làm tròn kết quảNếu bạn có kết quả là một số thập phân dài.
Ví dụ 2,538 mét vuông, bạn chắc sẽ muốn làm tròn nó thành một số có ít chữ số hơn, ví dụ 2,54 mét vuông.
Thực tế, vì kết quả đo của bạn không đo chính xác đến đơn vị nhỏ nhất của mét.
Chữ số cuối cùng dù sao cũng không chính xác.
Trong hầu hết các trường hợp này, bạn có thể làm tròn số đến đơn vị xen-ti-mét gần nhất (0,01 m).
Mời bạn xem bài viết Dịch vụ sơn nhà tại tphcm
Mét vuông (m2) là gìMét vuông có thể hiểu là diện tích của một hình vuông với độ dài các cạnh 1 mét dài. Nó là đơn vị trongSIđể đodiện tích. Nó được viết tắt làm². Mét vuông được viết tắt là m². 1 mét vuông bằng: 0,000 001 km² (km²) = 10 000 xen ti mét vuông (cm²) = 0,000 1 hecta = 0,01 a = 10,763 911 foot vuông = 1 550,003 1 đốt vuông. Cách tính mét vuông(m2) đất nhà cửaTính mét vuông đất nhà cửa: Bạn cần biết cách tính mét vuông đất nhà mình, tìm hiểu nhiều mà không biết, Dưới đây là cách tính mét vuông đấy hay chính xác nhất của chúng tôi, cùng đọc và xem kĩ nhé. Sau khi đã đo được thông số chiều dài, chiều rộng của mảnh đất ta tiến hành tính cách tính diện tích theo công thức sau của chúng tôi:
Ví dụ : Chiều dài 25m , chiều rộng 4,5m : S= 25m x 4,5m = 112,5m2
Ví dụ : Chiều dài 25m , chiều rộng 4m : S= ( 25m x 4m ) : 2 = 50m2 Chú ý : Nếu mảnh đất là hình đa giác, ta phải chia nhỏ thành các hình chữ nhật, hình vuông, hình tam giác sau đó dùng công thức tính như bình thường, và cộng lại là ra diện tích mảnh đất. Cách tính mét vuông(m2) trong xây dựngTính mét vuông(m2) trong xây dựng: Để xây dựng nhà ở chúng ta cần phải biết cách tính mét vuông nhà, để quy ra chi phí để xây nhà hoàn thiện và đẹp nhất, Dưới đây là cách tính mét vuông xây dựng và chi phí của chúng tôi cùng xem kĩ nhé.
Ví dụ :Quy mô công trình là : Rộng 5m X 20m = 100m2. 1 trệt + 2. lầu ( 3 tầng , 3 sàn BTCT ,chiều cao 10m > 11.5m ) đơn giá trọn gói là:4.500.000đ/m2. Cách tính giá là : 300m2 sử dụng + phần Mái BTCT 30%/diện tích + móng băng 30% diện tích.
Tổng M2 xây dựng nhà : + 360m2 x 4.500.000đ =1.620.000.000đ( một tỷ, sáu trăm, hai mươi triệu đồng. ) Cách tính mét vuông(m2) diện tích phòng ngủTính diện tích mét vuông(m2) phòng ngủ: Phòng ngủ là nơi chúng ta nghĩ ngơi sau mỗi buổi tối, Chúng ta cần biết cách tính diện tích phòng ngủ chính xác để mua nhiều thứ: giường, tủ, bàn gế, cửa… Dưới dây là cách tính diện tích phòng ngủ chính xác nhất của chúng tôi cùng xem kĩ nhé. Theo các kỹ sư, đối với phòng ngủ hay là các không gian khác như nhà bếp hay phòng khách thì việc tính diện tích sàn nhà để chọn gạch lát nền là điều vô cùng quan trọng. Nếu sàn nhà rộng mà chọn gạch lát nền nhỏ thì sẽ khiến cho căn phòng trở nên rối mắt, ngược lại nếu phòng nhỏ mà chọn kích thước gạch lát lớn bạn sẽ thấy phỏng chỉ vẻn vẹn có vài viên gạch, thì sẽ rất mất thẩm mỹ. Để khắc phục điều này, bạn hãy tham khảo cách tính diện tích phòng ngủ dưới đây: Cách tính mét vuông (m2) tổng diện tích mặt sànĐể tính mét vuông (m2) tổng diện tích mặt sàn chúng ta cần làm như sau: + Đầu tiên, bạn tiến hành đo đạc theo chiều dài và chiều rộng của căn phòng (bao gồm cả phần chứa các hốc tường hay nhà vệ sinh). + Tính diện tích mặt sàn chính theo công thức S = Chiều dài x Chiều rộng Cách tính mét vuông (m2) cửa kínhTính mét vuông cửa kính; Là tính chiều dài x chiều rộng (chiều dài và chiều rộng phải quy ra métnếu đang là cm hoặc dm…) Đối với những loại cửa nhômkínhcó hình dáng khác hìnhvuônghoặc hình chữ nhật thì bạn phải xác cửa đó là hình gì, bạn dựa vào những công thức toán học đểtínhra diện tích m2 của bộ cửa đó. Công thức tính mét vuông cửa khá đơn giản. Bạn chỉ cần nắm rõ các thông số về chiều dài, chiều rộng của vị trí cần lắp cửa là có thể tính được chính xác.\ Ví dụ: Vị trí cần lắp cửa có chiều dài là 2 m, chiều rộng là 3m Thì áp dụng công thức trên bạn sẽ có diện tích là 2 x 3 = 6 mét vuông. Cách tính mét vuông(m2) cửa sắtTính mét vuôngcửasắt: Là tính chiều dài X chiều rộng. Cụ thể ví dụ: Cửa sắtrộng 1.2m, cao 2.2mthì diện tích 2.64m. Dựa theo công thức này chúng ta cũng có thểtínhra giá tiền của bộ cửa này theo công thức: Giá tiền = diện tích cửa x giá (m2). Cách tính mét vuông(m2) gỗTính mét vuông gỗ: Để tính mét vuông gỗ chúng ta dựa vào công thức tínhmét khốigỗ xẻ chính xác nhất sau đây:
Cách tính mét vuông (m2) diện tích cầu thangTính mét vuông (M2) cầu thang: Để tính mét vuông cầu thang chính xác chúng ta làm theo cách tính mét vuông dưới đây của chúng tôi, Cam kết hiệu quả nhất.
Cách tính mét vuông(m2) sơn tường nhàTính mét vuông sơn tường nhà: Chúng ta định sơn tường nhà mà không biết tường nhà mình diện tích tính ra sao cho chính xác, sau đây là cách tính mét vuông sơn tường nhà đơn giản của chúng tôi, cùng xem kĩ: 1. Cách tính mét vuông(m2) sơn tường căn hộ chung cưĐể tính mét vuông tường nhà chung cư, chúng ta áp dụng công thức sau: lấy tổng diện tích mặt sàn (diện tích sổ đỏ) x 3.0. Kết quả thu được chính là số mét vuông trần và tường cần sơn. Muốn biết chi phí vật liệu chính xác thì bạn chỉ cần lấy kết quả này nhân với đơn giá của từng loại sơn là sẽ ra. Với một căn chung cư sở hữu diện tích mặt sàn là 70m2 thì cách tính như sau: 70 x 3 = 210 mét x 20.000 nghìn đồng (đơn giá sơn ) = 4 triệu 200. Như vậy, tổng chi phí tiền sơn cho căn hộ chung cư này là khoảng 4 triệu 200 2. Cách tính mét vuông(m2) sơn tườngTính mét vuông(m2) sơn tường: Với nhà tầng mặt đất, liền kề thì chúng ta sẽ lấy diện tích mặt sàn x hệ số 4.0. Đây là công thức phù hợp cho các kiểu nhà phố giáp ranh 3 mặt, chỉ cần sơn mặt tiền, không sơn mặt 2 bên và sau lưng nhà. Riêng với những căn độc lập như biệt thự, nhà cấp 4 hoặc nhà tầng không giáp ranh, liền kề với các công trình khác và cần phải sơn tất cả các mặt thì chúng ta sẽ lấy diện tích mặt sàn nhân với hệ số 6.0. Ví dụ: nếu căn nhà 3 tầng có diện tích mặt sàn 100m2, phải sơn tất cả 4 mặt ngoài thì cách tính như sau: 100x 3 tầng x 6,0= 1800 mét. Như vậy, để tính chi phí tiền sơn thì (chẳng hạn loại sơn sử dụng là loại 20.000 đồng) thì: 1800 x 20.000 = 36.000.000 triệu đồng. Cách tính mét vuông (m2) thiết kế nội thấtTính mét vuông thiết kế nội thất: Khi chúng ta cần một công ty hay đơn vị thiết kế một căn hộ chung cư, văn phòng, nhà phố hoặc biệt thự, để biết chính xác giá cả, phí bao nhiêu, Cùng xem kĩ thông tin chính xác dưới đây của chúng tôi. + Diện tích tầng trệt: được tính là diện tích xây dựng xung quanh nhà và diện tích sân cổng ngỏ (ví dụ nhà 50m2+ sân cổng 20 m2) + Diện tích các tầng : diện tích xây dựng xung quanh nhà bao gồm cả ban công và thông tầng + Diện tích sân thượng : diện tích xây dựng xung quanh sân thượng => Tổng diện tích cần thiết kế: tầng trệt + diện tích các tầng cao + diện tích sân thượng = diện tích thiết kế Giá thành thiết kế công trình = diện tích thiết kế x đơn giá 1m2 thiết kế ví dụ: nhà 100m2 x 60.000đ = 6.000.000đ Cách tính diện tích mái tônTính diện tích mái tôn: Bạn đang cần cần lắp mái tôn nhà mình mà chưa biết chánh tính diện diện mái tôn sao cho chính xác, để khi gắn mái tôn vào nhà cho chính xác, Dưới đây là cách tính diện tích mái tôn của chúng tôi cùng xem nhé. Tính mét vuông(m2) diện tích mái tôn: (chiều dốc mái tôn x 2) x chiều dài mặt sàn. Ví dụ ta có: Một căn nhà có diện tích mặt sàn hình chữ nhật là 82 m2. Trong đó, chiều dài của ngôi nhà là: 11.7m, chiều cao từ kèo thép đến đỉnh mái tôn là: 2m. Chúng ta cần tính: diện tích phần mái để lợp tôn chính xác là bao nhiêu dưới đây là cách tính diện tích mái tôn: Giải: Ta có diện tích mặt sàn: S = 82 m2 Chiều dài L = 11,7 mét --> Chiều rộng: R = S/L =82/11.7 = 7 m. Từ đỉnh mái tôn ta hạ một đường cao xuống chiều rộng sàn nhà chính là trung điểm của chiều rộng. Từ đó ta biết một nửa chiều rộng của ngôi nhà là 3.5m. Cách tính diện tích xây dựng giao khoánTính diện tích xây dựng giao khoán: Chi phí khoán nhân công CPNC = Sxd x Giá khoán nhân công Ví dụ: Nhà ở trên ta sẽ tính chi phí khoán nhân công xây dựng như sau: CPNC= 405 x 1.000.000 =405.000.000 (bốn trăm lẻ năm triệu đồng) Cách tính có thể khác nhau. Nhưng tổng chi phí xây dựng là không được chênh lệch nhiều. Tóm lại đơn giá xây dựng phụ thuộc vào cách tính diện tích xây dựng. Nếu muốn tính chuẩn thì phải có dự toán. Hợp đồng và thi công theo dự toán. (Không may không thể hợp tác thì sẽ căn cứ theo dự toán để thanh toán). Tính diện tích phòng theo mét vuông (m2) là gì?Mét vuông là đơn vị tính diện tích, có thể hiểu là diện tích của một hình vuông với độ dài các cạnh 1 mét dài. Nó là đơn vị trong SI, được viết tắt là m². 1 mét vuông bằng: 0,000 001 km² (km²) = 10 000 xentimét vuông (cm²) = 0,000 1 hecta = 0,01 a = 10,763 911 foot vuông = 1 550,003 1 đốt vuông. —Xem thêm: Cách tính diện tích xây dựng Cách tính diện tích phòng theo mặt sànCách tính diện tích phòng với mặt sàn phẳng sẽ giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan hơn về tổng thể ngôi nhà bởi diện tích sàn là diện tích sử dụng của gia đình. Bạn cần xác định các kích thước chiều dài, chiều rộng của mặt sàn, sau đó tính diện tích theo công thức dưới đây là ra diện tích sàn nhanh nhất. DIỆN TÍCH (m2) = DÀI (m) X RỘNG (m) Từ diện tích mặt sàn, bạn sẽ biết được mình nên sử dụng sàn gì? diện tích sàn gỗ, lát đá,… dự kiến là bao nhiêu để dự trù vật liệu một cách chính xác. Ngoài ra, khi có diện tích mặt sàn, kiến trúc sư cũng dễ dàng đưa ra bản vẽ thiết kế chính xác nhất khi làm nội thất cho ngôi nhà. —Xem thêm: Diện tích sàn xây dựng |
